Le DPE

Avec l’obligation de faire figurer les étiquettes 'énergie' et 'climat' sur toute annonce immobilière, le DPE est une étape obligatoire dès le début de votre projet de location, comme de vente.

Cette expertise est en plus un modèle du genre dans la politique environnementale actuelle tournée vers le développement durable, soit celle relative à de nouvelles énergies plus économes et plus respectueuses de l’environnement.

Avec un DPE, chaque propriétaire bailleur ou vendeur, accède aux directives européennes et a l’opportunité de les appliquer s’il le souhaite au sein même de son patrimoine.

Bien entendu, le donneur d’ordre à l’objectif de vendre ou de louer son bien immobilier.

Mais si le résultat du classement de la performance énergétique de sa propriété est médiocre, n’est-il pas préférable d’opérer une rénovation énergétique pour valoriser sa vente ou sa location ?

En plus, une rénovation énergétique s’accompagne aujourd’hui de la possibilité d’obtenir des aides financières qui sous certaines conditions, peuvent alléger considérablement le coût d’une transition.

Plus encore, au sein du DPE, l’opérateur certifié qui l’accomplit fournit le détail des améliorations qui peuvent être faites avec leur chiffrage éventuel, ce qui oriente efficacement le propriétaire.

Dans tous les cas et quelle que soit la décision après un DPE, véritable outil de sensibilisation d’une durée de validité de 10 ans, le bien immobilier bénéficie d’un classement en matière de consommation d’énergie primaire comme de rejets de gaz à effet de serre.

Celui-ci est déterminé par un lettrage de A à G, cette dernière lettre étant la plus basse et indiquant le caractère énergivore du logement et la nécessité de revoir ses installations, sans que cela soit une obligation.

Quant aux futurs occupants du logement, ils peuvent se baser sur ce document pour estimer leurs futures charges en matière d’énergie et pouvoir comparer celles-ci à celles des autres logements à vendre ou à louer.  

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